DETAIL KOLEKSI

Preferensi pengembagan dalam menentukan lokasi perumahan di Kecamatan Kertak Hanyar, Banjarmasin


Oleh : Rio Arif Prakoso

Info Katalog

Subyek : Architecs - Housing;Housing location

Penerbit : FTSP - Usakti

Kota Terbit : Jakarta

Tahun Terbit : 2018

Pembimbing 1 : Hadi Prabowo

Kata Kunci : housing location, housing, housing developer


File Repositori
No. Nama File Ukuran (KB) Status
1. 2018_TS_AR_152151005_Halaman-judul.pdf 1710.66
2. 2018_TS_AR_152151005_Bab-1.pdf 817.82
3. 2018_TS_AR_152151005_Bab-2.pdf 1408.74
4. 2018_TS_AR_152151005_Bab-3.pdf 1219.98
5. 2018_TS_AR_152151005_Bab-4.pdf 3670.58
6. 2018_TS_AR_152151005_Bab-5.pdf 665.63
7. 2018_TS_AR_152151005_Daftar-pustaka.pdf 690.41
8. 2018_TS_AR_152151005_Lampiran.pdf 1102.32

P Perkembangan perumahan di Kecamatan Kertak Hanyar pada beberapatahun terakhir ini mengalami pertumbuhan yang cukup signifikan. Pertumbuhanpenduduk yang terjadi di Kecamatan Kertak Hanyar disebabkan oleh berbagaimacam hal, salah satunya adalah limpahan perkembangan dari Kota Banjarmasin,hal ini menjadikan Kecamatan Kertak Hanyar sebagai alternatif utama lokasipengembangan perumahan. Selain itu pemerintah Kota Banjarmasin jugamengarahkan agar pembangunan perumahan diarahkan menuju wilayahKecamatan Kertak Hanyar. Minimnya peran pemerintah dalam penyediaan tempattinggal, menjadikan peran swasta sangat penting. Akan tetapi perkembanganperumahan yang cepat di Kecamatan Kertak Hanyar, menyebabkan lokasipengembangan yang ada tidak dapat diperkirakan (bersifat sporadis) hal Ini dapatmengakibatkan tidak efisiensinya penyediaan sarana dan prasarana perkotaan dandapat memicu pertumbuhan wilayah yang tidak sesuai dengan rencana tata ruangserta ancaman konversi lahan yang akan berdampak pada lingkungan danberkurangnya sumberdaya lahan untuk pertanian. Dengan demikian, untukmengevaluasi bentuk pengembangan perkotaan yang berkelanjutan di KecamatanKertak Hanyar, maka perlu dibuat penelitian mengenai faktor-faktor apa saja yangmenjadi pertimbangan pengembang (developer) dalam menentukan atau memilihlokasi perumahan di Kecamatan Kertak Hanyar yang berlahan basah, diharapkannantinya penelitian ini dapat menjadi panduan bagi pemerintah dalam membuatzonasi wilayah perumahan agar tercipta area perumahan yang teratur dan sesuaidengan peraturan daerah setempat.Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif. Pendekatan kuantitatifdigunakan untuk mengukur faktor-faktor yang mempengaruhi dalam pemilihanlokasi perumahan di Kecamatan Kertak Hanyar. Alat analisa menggunakanstatistic yang sebelumnya dilakukan analisa penentuan faktor-faktor yangberpengaruh dalam penentuan lokasi pengembangan perumahan denganmenggunakan analisa skoring. Hasil dari penelitian ini adalah terdapat 3 jenispengembang perumahan di Kecamatan Kertak Hanyar. Berdasarkan penelitian ini,terlihat bahwa ketiga jenis pengembang perumahan memiliki faktor pemilihanlokasi yang berbeda-beda, hal ini terjadi karena adanya perbedaan motivasi dansudut pandang dalam menilai suatu lokasi perumahan.

I In recent years, housing developments in Kertak Hanyar Subdistrict have experience dsignificant growth. Population growth that occurred in Kertak Hanyar Subdistrict wascaused by various things, one of which was the development of Banjarmasin City.This makes Kertak Hanyar Subdistrict the main alternative for housing development.In addition, the government of Banjarmasin also directed that housing construction isdeveloped toward the Kertak Hanyar Subdistrict. The lack of government's role inproviding homes to make a very important role of private sector. However, the rapidhousing development in Kertak Hanyar Subdistrict cause existing development sitescan not be estimated (sporadic). This can lead to inefficient provision of urbanfacilities and infrastructure and can trigger regional growth that is not in accordancewith spatial plans and threats of land conversion that is going to have an impact onthe environment and reduced land resources for agriculture. Thus, to evaluate theform of sustainable urban development in Kertak Hanyar Subdistrict, it is necessaryto develop research on what factors are considered by the developer in determining orchoosing housing locations in the Kertak Hanyar Subdistrict which is wetland. It ishoped that later this research can be a guide for the government in making zoning ofhousing areas in order to create a well-organized housing area and in accordance withlocal regulations.This study uses a quantitative method. The quantitative approach is used tomeasure the factors that influence the selection of housing locations in Kertak HanyarSubdistrict. The analyzer uses statistics that previously carried out an analysis ofdetermining the factors that influence the determination of housing developmentlocations using scoring analysis. The results of this study is there are 3 types ofhousing developer in the Kertak Hanyar Subdistrict. Based on this research, it appearsthat the three types of housing developers have the choice of location factors whichvary. This occurs because of differences in motivations and viewpoints in assessing aresidential location.

Bagaimana Anda menilai Koleksi ini ?