P Perubahan iklim dan kerusakan lingkungan global telah mendorong pengembangan konsep green building sebagai langkah penting menuju pembangunan berkelanjutan. konsep ini mengutamakan efisiensi energi, konservasi air, penggunaan material ramah lingkungan, serta peningkatan kualitas hidup penghuni. penelitian ini dilakukan untuk mengukur tingkat pemahaman masyarakat jakarta terhadap hunian bertingkat berkonsep green building dan mengevaluasi faktor-faktor yang memengaruhi kesediaan masyarakat untuk membeli hunian tersebut.penelitian menggunakan metode kuantitatif berbasis survei, dengan kuesioner sebagai instrumen utama yang disebarkan kepada responden di jakarta. data dianalisis secara deskriptif dan inferensial untuk memahami hubungan antara pemahaman masyarakat dan faktor green building yang memengaruhi keputusan pembelian. faktor-faktor yang diteliti meliputi efisiensi energi, konservasi air, penggunaan material ramah lingkungan, kesehatan dalam ruang, dan pengelolaan lingkungan.hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat pemahaman masyarakat terhadap konsep green building masih bervariasi. faktor efisiensi energi dan kesehatan dalam ruang menjadi prioritas utama dalam keputusan pembelian. namun, kendala utama adopsi green building adalah persepsi terhadap biaya awal yang tinggi, meskipun manfaat jangka panjang seperti penghematan energi dan peningkatan kualitas hidup diakui oleh masyarakat.temuan penelitian ini memberikan wawasan bagi pengembang dan pembuat kebijakan untuk merancang strategi pemasaran yang lebih efektif dan berorientasi pada kebutuhan masyarakat. dengan memahami prioritas konsumen, pengembang dapat menawarkan hunian green building yang lebih efisien dari segi modal sekaligus menarik perhatian target pasar yang lebih luas.