P Peningkatan penjualan properti di Indonesia yang mempengaruhi penerimaan pajak negara.Data dari Bank Indonesia menunjukkan peningkatan penjualan real estate sebesar 3.37%pada kuartal keempat tahun 2023, didukung oleh insentif pembebasan Pajak PertambahanNilai (PPN) sesuai Peraturan Menteri Keuangan No. 120/2023. PT BGS merupakanperusahaan yang bergerak dibidang real estate dengan memperoleh penghasilan ataspengalihan tanah dan bangunan yang mana harus diwajibkan untuk menyetorkan PajakPenghasilan. Metode yang digunakan adalah deskriptif dengan pendekatan studi kasus. Datadikumpulkan melalui observasi langsung, wawancara dengan staf administrasi perpajakan,notaris, serta studi pustaka dari berbagai literatur dan peraturan perundang-undanganperpajakan. Hasil menunjukkan bahwa PT BGS telah melaksanakan perhitungan,penyetoran, dan pelaporan PPh Pasal 4 Ayat 2 selama tahun 2023 sesuai dengan ketentuanyang berlaku. Meskipun demikian, perusahaan mengalami beberapa kendala seperti ketidaktelitian karyawan terhadap peraturan perpajakan terbaru dan kesulitan dalam proses validasipembayaran pajak yang semula melalui Notaris/PPAT. Upaya penyelesaian dilakukandengan peningkatan pelatihan internal dan kerjasama yang lebih intensif dengan notaris.Dapa disimpulkan bahwa PT BGS dapat memenuhi kewajiban perpajakan dengan baikmeskipun menghadapi kendala tertentu. Dengan hasil yang diharapkan dapat berkontribusidalam peningkatan implementasi kewajiban perpajakan di perusahaan serupa sertamemberikan masukan bagi pemerintah dalam perumusan kebijakan perpajakan yang lebihefektif.